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Référence : PA1422

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395 000 €

 MONTÉLIMAR SUD

Description de l'offre

Ancien Prieuré datant du XIII EME – situé au calme à deux pas des commodités de la vie courante avec vue imprenable sur les collines ardéchoises. Ce dernier aux volumes généreux est implanté sur un parc clos de 3 612 m² entièrement clôturé avec grandes dépendances attenantes à rénover sans aucun vis à vis. Cette bâtisse se compose d'une partie habitable de 200 m² avec des matériaux de qualité (dalles en pierre du Gard, tomettes, escalier et cheminée en pierre, sol en marbre, plafond à la française). Elle vous ouvrira ces portes sur une très belle salle de réception de 85 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m dans le salon et avec une voûte sur croisée d'ogives dans la salle à manger, une pièce à vivre climatisée de 50 m² à usage de cuisine, une très grande chambre de plus de plus de 27 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et douche de 12 m² ainsi que deux WC. De plus cette demeure présente un potentiel à développer de plus de 208 m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble, sans oublier la dépendance à usage aujourd’hui d’atelier de plus de 64 m². Ce bien unique sur la région dont la toiture et les écoulements d’eau viennent d’être refait (03/2020) se trouve à 1h30 de LYON, 30 minutes de la gare TGV de valence, 10 minutes de la sortie autoroute et de la gare SNCF de MONTÉLIMAR (26). Vous avez un projet de gîtes, chambres d’hôtes, ce bien d’exception parfaitement rénové sur une partie vous conviendra forcément, il ne vous reste donc qu’une seule chose à faire nous contacter sans tarder.

Descriptif du bien

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AG Immobilier Gestion

Nyons (26110)

Afficher le téléphone 04 75 26 92 60
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