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- Bourg st andeol
- EXCLUSIVITÉ BOURG-SAINT-ANDÉOL
Référence : PA1870
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
237 000 €
EXCLUSIVITÉ BOURG-SAINT-ANDÉOL
Description de l'offre
Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied de plus de 106 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1110 m². Cette maison disposant de prestations de qualité (double vitrage PVC, volets roulants électriques avec commande centrale, climatisation réversible, cumulus thermo-dynamique, portail et porte de garage automatisée....), vous ouvrira ces portes sur un salon-séjour de plus de 41 m² avec cuisine séparée de 12 m² (qui pourrait faitre une pièce à vivre de plus de 53 m² après travaux), le coin nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau de plus de 6 m² et un WC indépendant. L'extérieur de cette dernière ne vous laissera pas indifférent avec terrain de boules, barbecue, partie ombragée, terrasse et abris à bois pouvant servir d'abris de jardin, n'oublions pas le garage de plus de 24 m². Opportunité rare sur notre commune, dépêchez-vous!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07700
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- surface terrain : 1 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Sur le jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1978
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 237 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 372 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bourg-Saint-Andéol (07700)
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AG Immobilier Gestion
Nyons (26110)
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