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- Drome
- Nyons
- Villa avec piscine hors lotissement
Référence : TG1909
Calculette
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365 000 €
Villa avec piscine hors lotissement
Description de l'offre
Nyons, proche centre ville, agréable villa en parfait état offrant de belles prestations. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard climatisées, une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc. Grand garage d'environ 37 m², une dépendance pouvant être aménagée en gîte indépendant. L'ensemble sur un terrain d'une contenance de 1 152 m² clos et arboré d'oliviers agrémenté d'un joli coin piscine et d'un four à pizza. Forage alimentant le terrain et la maison, chauffage géothermie par le sol. Le bien est équipé de panneaux solaires permettant d'alimenter la maison et génère un très bon revenu annuel. Bien rare à découvrir sans plus attendre.
Descriptif du bien
- Code postal : 26110
- Surface habitable (m²) : 135,12 m²
- surface terrain : 1 152 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2001
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 365 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 676 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nyons (26110)
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AG Immobilier Gestion
Nyons (26110)
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