Description de l'offre

Petit écrin niché en plein cœur d'un village très prisé, je vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située au cœur du village authentique et préservée d’Arpavon. Vous profiterez d’un environnement calme, d’une exposition ensoleillée et d’une vue dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et très ressourçant. La maison, rénovée avec des matériaux de qualité, propose au rez-de-chaussée un espace séjour/cuisine chaleureux ainsi qu’une mezzanine. Le niveau inférieur accueille une grande chambre et une salle d’eau, accessibles depuis l’habitation principale ou de façon indépendante, pour plus de flexibilité. À l’extérieur, un agréable espace récent vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité du lieu. À proximité, immédiate, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée, un cours d’eau et de magnifiques panoramas, idéals pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable d’environ 50 m² et un prix attractif de 130 000 €, ce bien est parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les charges sont très raisonnables : taxe d’habitation annuelle de 426 € (environ 36 €/mois) et impôt foncier de 338 € par an (environ 28 €/mois). N’hésitez pas à nous contacter, afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare, alliant charme, qualité et douceur de vivre. Opportunité à saisir!!!!